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Adwoa Aboah等人演绎《i-D》2017夏季刊杂志封面

2019-09-19 11:02 来源:中国西藏

  Adwoa Aboah等人演绎《i-D》2017夏季刊杂志封面

  (记者张建)非海南省户籍居民家庭在海南购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

如果在以前,这万余元就需要由赵女士自己先垫付,然后再回到黑龙江省当地的医保中心报销。山东从居民基本医疗保险基金中按照10%左右的比例划拨,由居民基本医疗保险统筹地区经办机构按规定拨付至商业保险机构,不需要个人另外缴费。

  对违规销售的房企,取消网签备案资格,并限制企业和法人代表在海南从事新的房地产开发业务。”国务院发展研究中心市场研究所研究员任兴洲表示,目前租赁住房中供应主体更为多元,比如开发企业、国有企业、产业园区以及房地产经纪机构都参与租赁住房的供给和经营。

  上海易居房地产研究院研究员赖勤表示,2018年1月和2月,房价涨幅出现回落,保持在“合理”区间,并且即将进入偏冷区间。7月4日,从省住房城乡建设厅传来消息,截至6月30日,省住房城乡建设厅和全省37家住房管理机构全面接入全国住房公积金异地转移接续平台,实现“账随人走、钱随账走”,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

此外,它还能捕捉用户在店里的行动轨迹,根据用户过往购买行为形成大数据,做精准、人性化的购物推荐。

  至此,深铁持股比例升至%,全面超越宝能,成为万科第一大股东地位。

  记者日前从市人力社保局了解到,本市已提前两个月完成国家目标任务,全市676家定点医疗机构已在7月底前完成与国家跨省异地就医直接结算系统的对接。为进一步稳定房地产市场,从通知印发之日起,将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限,暂按规定统一提高到5年执行。

  “据初步估算,到2030年我国租赁人口将达亿,市场规模将达万亿元,是目前的4倍以上,足见未来租赁市场的空间巨大”。

  ”国务院发展研究中心市场研究所研究员任兴洲表示,目前租赁住房中供应主体更为多元,比如开发企业、国有企业、产业园区以及房地产经纪机构都参与租赁住房的供给和经营。现在,只要符合条件,参保人提前备案,可以用社保卡实现直接结算,既可减轻医保经办机构经办负担,又能通过数据网络传输,杜绝假发票的问题。

  有跨省异地就医需求的参保人员,按参保地相关规定进行跨省异地就医登记备案后,可从人社部公布的名单中选择定点医疗机构就医,实现跨省异地就医住院医疗费用直接结算。

  ”北京房展组委会秘书长郑向东表示,“北京家庭在外地选购养老度假房产,以海南、云南等地区居多。

  唐霁松透露,已实现跨省住院医疗费用直接结算万人次,基金支付亿元,平均为每人次患者减少垫付万元。5月全月,北京二手住宅共实现10801套网签,环比4月全月下滑36%,创下2015年2月(8672套)以来的最低值。

  

  Adwoa Aboah等人演绎《i-D》2017夏季刊杂志封面

 
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四位房地产人士为青年置业支招:不要“啃老”

四位房地产人士为青年置业支招:不要“啃老”

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是否一定要买房?要注意哪些政策?邀请了四位房地产人士为青年置业支招。

85岁北京老人戴百祺说,今年北京老人在燕达医院就医可持医保卡实时结算,现在交通补贴和养老助残卡也落地了,老人们省去了往返奔波劳累和危险。

长期以来,打拼期的青年如何置业一直是社会的焦点。今年“五四青年节”前夕,网易房产发布一份《五四青年购房扎心报告》,这份来自全国超4000名90后网友的调查显示,即便房价高企,青年们依然没有放弃买房的目标,高达85.4%的调查对象表示,买房是必须的。买房为什么是必须的?排名前3的原因为:安居、孩子要上学、结婚不能没有房子。

那么,是否一定要买房?要注意哪些政策?深圳晚报邀请了四位房地产人士为青年置业支招。

八成五受访者表示

买房是必须的

网易房产本次问卷通过网络发布,对全国各地近5000名网友进行调查,最终收回有效问卷4469份,其中男女比例约为8:2,九成受访者为80后及90后。

调查结果显示,全国青年购买一套房的平均年龄介于26岁~30岁,所购买的一套房也基本为低价房,42.81%总价在100万元以下,27.16%总价为100万元~200万元;户型以80~100平方米为主。

对不同城市的购房者进行对比,可以看到,二线城市的一套房购买者年龄比一线城市更早,不到25岁就买房的比例达到29.3%,在30岁前就完成买房大事的超过八成。北上广深四大一线城市中,深圳的青年购买第一套房的年龄则相对较晚,30岁前买房的比例比其他3个一线城市都低,到了31~35岁才购买房产的青年比例则偏高,达到23.2%。

网易房产数据中心统计发现,只有19.8%的90后有能力买房,而他们中的65%是在25岁前完成购房的;七成青年购房首付需要依靠父母,70后置业时父母只需帮助28%,80后90后则上升到45%和61%。

对中国青年来说,赶在什么年龄前完成买房大事是合适并可接受的?44.51%的人选择了26~30岁,37.12%选择了31~35岁。70后、80后、90后的期望年龄依次是28岁、26岁、24岁,90后最为心急。

即便房价高企,青年们依然没有放弃买房的目标,高达85.4%的调查对象表示,买房是必须的。买房为什么是必须的?排名前3的原因为:安居、孩子要上学、结婚不能没有房子。

是否买房要依据个人或家庭支付能力

家家顺营销副总裁张国库认为,深圳是一座包容、充满创新力的大都市,吸引了无数有志青年前赴后继来深创业、工作,但这几年深圳高企的房价确实让年轻人倍感压力。对于尚处在打拼期的年轻人置业,他建议:首先,买房要循序渐进。不要一口一个大胖子,可以先买一房,等有了一定的积蓄后再买两房、三房;其次,买房压力不要太大,按揭买房月供要在自己可以承受的范围之内,正常情况下月供不要超过一个家庭总收入的1/3,否则会影响家庭生活品质;另外,买房不要只盯着核心地段,核心地段的房子相对价格较高,同等首付的情况下可购买的理想房源有限,建议可以在距离自己上班地方地铁或公交半小时直达的商圈附近购房,价格相对便宜。同时,临深区域也可纳入考虑范围,临深的东莞、惠州、中山等城市房产价格相对便宜,但购买临深区域房产最好是自己上班地方距离临深城市比较近,例如南山区、宝安区的青年可以选择购买东莞的房产,龙岗区的则可以选择购买惠州房产。

Q房网深圳东区城市总经理金松柏表示,现在是一个比较合适的购房时机,建议深圳年轻人根据自己的经济实力购买。有条件的青年可以选择中心区域的房子,条件有限的可以先买小户型,购买的区域可以选择关外区域或临深区域。

深圳市房地产中介协会发展研究总监、深圳房地产研究院院长徐枫认为自己的建议会比较“后现代主义”,她建议买房要和财富匹配,尽量不要“啃老”,她支持租房和买房并举的策略,如果不能买房,可以考虑长期租房。她告诫青年人,不要把自己的能力捆绑在房子上,买不起房并不代表是loser(失败者)。徐枫坦言,目前深圳能够以自己之力买房的青年人群占比非常小。她表示,是否需要买房,要依据个人或家庭的支付能力(首付支付能力)、自身资产保有量(月供能力)来衡量,二者合在一起是较为稳健的购房方式。同时她提醒,目前流行的使用信用贷等方式买房,对现金流要求非常高,属于“拆东墙补西墙”的金融态度,政策变化性大,有一定风险,也是不可持续的。

美联物业全国研究中心总监何倩茹同样表示,青年买房要量力而为,一步一步置换。同时她提醒,不要成为“房奴”,不能为了买房而放弃其他学习的机会。

青年置业 应该注意四大点

青年在置业时,应该注意以下四点。

买房要循序渐进,支持租买并举。要量力而为,一步一步置换。可以先买一房,等有了一定的积蓄后再买两房、三房。如果不能买房,可以考虑长期租房。

明确自己主要需求。对于青年置业者来说,受制于多个因素,在买房的时候要有所取舍。以主要需求为主,衡量自身最需要的是什么,比如户型、学位和地段等,适当舍弃一些次要的。

工作半小时生活圈附近是优选。深圳核心地段的房子相对价格较高,同等首付的情况下可购买的理想房源有限。建议可以在距离自己上班地方地铁或公交半小时直达的商圈附近购房,相对可降低购房压力。

公积金贷款可节省一定成本。对于年轻人来说公积金贷款是非常重要的。刚需购置中小户型居多,总价和首付较低,做到纯公积金或者绝大部分公积金贷款的组合贷款形式可以降低一些利息,值得考虑。

[责任编辑:黄芷苑]
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